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匹兹堡独立房产交钥匙，现金回报超过10%项目
项目介绍
美国宾州匹兹堡市郊区的有租客租约的独立屋房产。
水电煤气全通，经过简单装修，保找新的房客，包一年的房客租金，包一年管理费，包一年内“房屋保修计划”（Home Warranty）。若需要修缮，实报实销。
水电煤气全通，经过简单装修，保找新的房客，包一年的房客租金，包一年管理费，包一年内“房屋保修计划”（Home Warranty）。若需要修缮，实报实销。
现金流回报超过10%。
投资人拥有全部房产永久产权。
1614 Chartiers Ave, Mckees Rocks, PA 15136
3817 Bonaventure Way, Pittsburgh, PA 15212
租金每月720美金，每年8640美金
年税1500美金
保险400美金
修缮600美金
房产管理包括：
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3817 Bonaventure Way, Pittsburgh, PA 15212
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租金每月720美金，每年8640美金
年税1500美金
保险400美金
修缮600美金
管理费：1512美金
盈利：4628美金
盈利：4628美金
定价： 44，000美金， 投资回报超过10%
“房屋保修计划”（Home Warranty） 包括
主要Appliance（冰箱，洗衣机，烘干机，炉子，热水器，供暖机），水管系统，电系统，房顶漏水的维修或者更换。
每次全部维修，客户只付50美金
每次全部维修，客户只付50美金
房产管理包括：
协调和房客关系，协调和维修人员关系，广告，找房客，驱逐房客。正常管理费为首月房租加上每月10%租金，如果续租约，收费75美金。
